 |
|
|
PLAN PYME DE PROTECCIÓN LEGAL
1.- DEFINICIÓN DEL SERVICIO.
El servicio consiste en la asistencia jurídica a través de correo electrónico prestada por abogados colegiados ejercientes que resolverán consultas jurídicas planteadas por el contratante sobre las materias incluidas en el Contenido del Servicio que se describe en estas Condiciones Generales por un precio de 580 Euros al mes IVA incluido.
Queda incluida la revisión o redacción de los escritos incluidos en el Contenido del Servicio que se describe en estas Condiciones Generales. Este servicio es personal e intransferible.
2.- USUARIO
Se considera USUARIO con derecho a usar los servicios de asistencia jurídica de TULETRADO.COM al Comercio contratante, representado por la persona que el mismo designe. En el momento de contactar con TULETRADO.COM, el USUARIO deberá identificarse para comprobar sus datos y su derecho a usar su Comunidad los servicios de TULETRADO.COM
3.- ÁMBITO TERRITORIAL DEL SERVICIO
Solo se atenderán consultas sobre hechos a los que sea aplicable el Derecho español acaecidos en territorio español, y competencia de los Jueces y Tribunales españoles. El servicio se prestará en castellano.
4.- CONTRATACIÓN, DURACIÓN, FORMA DE PAGO Y RESOLUCIÓN.
La contratación será telefónica. Posteriormente recibirá en su domicilio una guía de servicio y la dirección de correo electrónico en la que puede plantear sus consultas. La forma de pago será a través de domiciliación bancaria en la cuenta designada al efecto por el titular del servicio mediante recibo que se cargará en la misma.
La duración de este contrato es de 1 año prorrogable automáticamente, renovándose tácitamente por anualidades sucesivas si no media renuncia expresa por cualquiera de las partes con una antelación mínima de un mes antes de cada vencimiento.
El contrato se perfecciona cuando TULETRADO.COM haya verificado que el precio ha sido abonado. En el caso de que no se produzca el abono del precio del contrato, este no se considerará perfeccionado, por lo que ninguna de las partes tendrá nada que pedir ni reclamar a la otra.TULETRADO.COM emitirá anualmente nuevo recibo que cargará en la cuenta bancaria facilitada por el contratante. El precio podrá actualizarse con el IPC., caso de sufrir otra modificación, deberá comunicarse previamente al cliente.
5.- HORARIO DEL SERVICIO Y RESOLUCIÓN DE CONSULTAS.
El horario de TULETRADO.COM será de 08:00 a 20:00 horas en horario peninsular de lunes a viernes, excepto festivos nacionales. Las consultas recibidas por correo electrónico fuera de este horario se entenderán recibidas al siguiente día hábil.
6.- DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO CONTRATADO
El titular del servicio podrá consultar a los abogados de TULETRADO.COM por correo electrónico todas las cuestiones jurídicas que se le presenten en el ámbito profesional del Comercio contratante y sobre las materias enumeradas a continuación. Por su propia seguridad quedan expresamente excluidos los temas fiscales por depender los consejos fiscales de un estudio de la totalidad del patrimonio de la persona contratante.
Local de Negocio.
Arrendamientos : Contrato, actualización de rentas, desahucio, incumplimientos, fiscalidad.
Compraventas: Precontrato, contrato de arras, contrato, vicios ocultos, incumplimientos, fiscalidad.
Comunidad de vecinos: Juntas de vecinos, obligaciones y derechos de los propietarios o arrendatarios (contribución a los gastos comunes, disfrute de elementos comunes, servidumbres), órganos de administración de la comunidad, reclamación a la comunidad por desperfectos causados por elementos comunes o a un vecino por desperfectos causados al usuario.
Obras: Licencias y permisos a solicitar a la comunidad y a la Administración Pública. Sanciones administrativas. Instalación de aire acondicionado, toldos o elementos fijos en fachada.
Actividades molestas , nocivas, insalubres o peligrosas: Ruidos, humos, goteras.
Contratación de trabajadores.
Contratos de trabajo: Forma y tipos de contrato, duración de los contratos, periodo de prueba, jornada laboral, vacaciones, salario, retribuciones en especie, modificación de la prestación de trabajo, traslados.
Extinción de la relación laboral: Despido, dimisión del trabajador, incumplimientos del empresario, requisitos formales, requisitos de fondo, obligaciones de empresario, indemnizaciones, liquidación, procedimiento ante el juzgado.
Inspecciones de trabajo : Derechos del empresario ante una inspección, participación del empresario durante la tramitación, procedimientos sancionadores.
Vehículo afecto a la actividad.
Sanciones y recursos: Como recurrir. Plazos, tipos de recursos. Donde presentarlos
Formalidades administrativas: Permisos y autorizaciones, bajas y altas del vehículo. La ITV.
Compañías aseguradoras: Obligaciones que asumen, reclamaciones. Contrato de seguro. Cláusulas abusivas. El defensor del asegurado.
Accidentes de tráfico : Precauciones a tomar ante un accidente. El parte de accidente. Tramitación del siniestro. Procedimiento judicial. Indemnizaciones por daños en vehículo y lesiones. Posibilidad de exigir la reparación cuando la compañía quiere declarar siniestro el vehículo.
Alcoholemia : Obligatoriedad del sometimiento a la prueba. Tiempo que debe transcurrir entre ambas pruebas. Prueba en sangre. Detención e inmovilización del vehículo. Procedimiento judicial. Sanciones.
Compra , venta, alquiler, leasing, impuestos, licencias, permisos, tráfico.
Relaciones con la administración.
Licencias: Solicitud, silencio administrativo, denegación, recursos.
Reclamaciones: Reclamaciones a la Administración por incumplimientos o daños ocasionados derivados de su actuación.
Inspecciones: Inspecciones de las distintas administraciones (local, autonómica y estatal) y de las distintas áreas (trabajo, sanidad, hacienda).
Sanciones: Procedimiento, alegaciones, resoluciones, recursos.
Inspecciones de Hacienda : Recomendaciones en el caso de verse sometido a una inspección, derechos y deberes del empresario, procedimientos sancionadores derivados de la inspección.
Relaciones con clientes y proveedores.
Contratación mercantil: Asesoramiento para la celebración de contratos (con clientes, proveedores, suministros), contratación de programas informáticos a medida, leasing, renting, franquicia, derechos de propiedad intelectual.
Incumplimiento de contratos: Reclamaciones por incumplimiento de contratos tanto cuando la empresa sea objeto de reclamación como cuando sea ésta la que reclame (empresas privadas, suministros, proveedores, clientes), retrasos en el cumplimiento, cumplimiento defectuoso.
Protección de Datos Personales : Cesión de datos de sus clientes a terceras empresas, conservación de datos.
Responsabilidad de la empresa o del empresario.
Riesgos que asume el empresario por el trabajo realizado por sus empleados, medios de aminorar la responsabilidad.
Seguro responsabilidad civil profesional: Coberturas, incumplimientos en las prestaciones, cláusulas contractuales, reclamaciones de clientes.
Competencia desleal.
Conductas tipificadas como desleales, procedimientos sancionadores, medidas cautelares.
Marcas y nombre comercial:
Registro, requisitos, uso ilegítimo.
Régimen especial de la seguridad social de los trabajadores autónomos:
Obligaciones frente RETA : Afiliación, Altas y bajas, Cotización, Recaudación de las cuotas.
Prestaciones : Incapacidad temporal, Incapacidad permanente, Jubilación.
Sociedades
Constitución de sociedades, capital social., Participaciones sociales, estatutos sociales, juntas generales, acuerdos sociales, nombramiento y destitución de cargos, administradores.
6.1.- REDACCIÓN DE CONTRATOS, RECURSOS Y OTROS ESCRITOS
El servicio incluye la redacción o revisión de los documentos que se enumeran, a continuación y que tienen el carácter de numerus clausus. Los abogados de TULETRADO.COM revisarán o redactarán los escritos legales en un plazo máximo de 48 horas. Los escritos se redactarán de acuerdo con los datos facilitados por el cliente. En todos los escritos y recursos, incluidos los recursos administrativos de las sanciones de tráfico, corren a cargo del usuario el abono de la sanción, intereses y recargo, así como cualquier otro gasto que se derive de las mismas. No está incluida la firma, presentación y subsiguiente tramitación de ninguno de los escritos o recursos que será de cuenta del usuario.
Reclamaciones a clientes, empresas privadas, bancos, registros de morosos...
? Cartas de reclamación a proveedores por incumplimiento de contrato, retrasos en la entrega, cobros indebidos o defectos en el producto.
? Escrito solicitando la cancelación de los datos de la empresa en registros de morosos (RAI, ASNEF) al Registro público que corresponda y al Banco.
? Cartas de reclamación a bancos por cobro de comisiones indebidas, por incumplimiento de contrato, cláusulas abusivas.
? Cartas de reclamación por cobros indebidos o por incumplimiento de contrato o de los periodos de garantía a:
? Empresa constructora o promotora
? Empresas de reformas
? Empresas de reparación de maquinaria, equipos o de otros bienes de la empresa.
? Empresas de telefonía.
? Talleres de reparación de vehículos
? Concesionarios de vehículos.
? Cartas de reclamación por adquisición de bienes por telecompra (a través del teléfono o de Internet) por cobros indebidos, devolución del producto, falta de entrega del producto, defectos del producto adquirido.
Recursos por sanciones administrativas. Reclamaciones a la administración
? Escrito de reclamación a la Administración, para solicitar indemnizaciones cuando la Administración causa daños en el local o causa pérdidas en el negocio.
? Recurso contra la notificación de embargo en los bienes o cuentas bancarias.
? Recurso contra procedimiento de apremio por una deuda impagada.
? Recursos frente a una sanción administrativa (reposición y alzada).
? Quedan expresamente incluidos los recursos administrativos sobre multas de tráfico.
Compraventa de local de negocio.
Elaboración o revisión de los contratos de señal y compraventa.
? Cartas de reclamación por retrasos en la entrega del inmueble o por defectos o vicios ocultos en el mismo.
? Examen de las notas simples del Registro de la Propiedad y otra documentación facilitada por el cliente a fin de verificar el estado de cargas, embargos, del inmueble y el dueño del mismo.
? Solicitud y revisión de la minuta preparatoria de la Escritura de Compraventa con carácter previo a su otorgamiento ante Notario.
? Solicitud y revisión de la minuta preparatoria de la Escritura de Constitución de Hipoteca, subrogación, cancelación, con carácter previo a su otorgamiento ante Notario.
Alquiler de local de negocio.
? Elaboración de contrato de arrendamiento o revisión del borrador de contrato de arrendamiento, en caso de que el cliente nos lo facilite.
- Contrato de subarriendo de local.
- Cesión de contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda.
- Contrato de arrendamiento de plaza de garaje.
? Cartas de reclamación del arrendador al arrendatario por realización de obras inconsentidas, subarriendo inconsentido.
? Cartas de reclamación del arrendatario al arrendador para que realice obras necesarias en el inmueble.
? Cartas de comunicación del arrendador de actualización de la renta, de prórroga y del arrendatario de oposición a la actualización, de prórroga.
Comunidad de propietarios a la que pertenece el local de negocio
? Cartas de reclamación a la comunidad o a otros propietarios por la realización de actividades molestas, insalubres o peligrosas (ruidos, humos).
? Carta al Presidente de la Comunidad solicitando la inclusión de un determinado punto en el orden del día de una Junta.
? Carta al Presidente de la Comunidad manifestando su oposición a un acuerdo tomado en Junta de Propietarios.
? Carta al Secretario de la Comunidad solicitando documentación de la comunidad (estatutos, normas de régimen interno, acta de alguna Junta).
Recursos y otros escritos frente a la administración pública relacionados con el inmueble.
? Escrito de alegaciones frente a una sanción administrativa por no tener licencia de actividad.
? Escrito de alegaciones frente a una sanción administrativa por la realización de obra mayor en el inmueble.
? Actos comunicados al Ayuntamiento por realización de obra menor en el inmueble.
Propiedad industrial:
Contrato de concesión de explotación de patente.
Contrato de cesión de patente.
Registro mercantil:
Solicitud interesando nota simple informativa a cerca del registro de denominación.
Solicitud de nueva certificación de denominación social y caducidad.
Solicitud de inscripción del centro de domicilio social dentro de la misma provincia.
Escrito solicitando la modificación de estatutos por sustitución del objeto social.
Solicitud de inscripción del centro del domicilio social a otra provincia.
Solicitud de certificación de centro de nombre social.
Solicitud de certificación de las personas que integren los órganos representativos de la sociedad.
Cuentas en participación:
Contrato de asociación de cuentas con participación.
Disolución de una asociación de cuentas en participación.
Requerimientos:
A) Referentes a la renta:
- Anuncio y requerimiento de primera actuación en locales.
- Requerimiento de actualización de renta en el segundo y sucesivos años en viviendas y locales
- Revisión de renta para contratos que han llegado al cien por cien de actualización.
- Elevación de renta por realización de obras de mejora.
- Requerimiento al arrendatario del pago de la renta.
- Requerimiento de repercusión del IBI
- Requerimiento al arrendatario de repercusión de obras necesarias.
B) Referentes a la situación arrendaticia:
- Notificación del arrendador de su intención de proceder a la renta del local arrendado a los efectos del ejercicio del Derecho de adquisición preferente por el arrendatario.
- Notificación del arrendatario a efectos del ejercicio del Derecho de adquisición preferente. Derecho de tanteo.
- Notificación del adquirente de vivienda o local arrendado de las condiciones de la adquisición del mismo.
- Notificación del fallecimiento del arrendatario a efectos de subrogación en el contrato de arrendamiento de uso distinto a la vivienda.
- Notificación de la jubilación o fallecimiento del arrendatario a efectos de subrogación en el contrato de arrendamiento de local de negocio.
- Notificación del arrendador de local de negocio de la concurrencia de causa de denegación de prórroga forzosa.
- Notificación del arrendatario de su oposición a la denegación de la prórroga forzosa.
7.- PROTECCIÓN DE DATOS.
Los datos de carácter personal solicitados y facilitados por los usuarios podrán ser incorporados a los ficheros de tratamiento manual o automatizado titularidad de TULETRADO.COM y los interesados autorizarán a que dichos datos puedan ser utilizados además de para la finalidad propia del contrato para el envío por parte de la misma, de comunicaciones relativas a cualquiera de sus productos y ofertas. De acuerdo con la legislación vigente el USUARIO podrá ejercer en cualquier momento su derecho de acceso, rectificación y cancelación en la dirección siguiente: M. J. CARRILLO ABOGADOS, C/ COMEDIAS nº2, 3º, 30201 CARTAGENA.
|
